Hada Renovations · Jávea (Xàbia)

Investeren in Jávea
van sloop tot rendement

Wij renoveren, richten in en verhuren. Jij hoeft er niet bij te zijn — wij wonen hier en staan er elke week bij.

Reactie binnen 2 uur · Nederlands · Gratis raming
8+ jaar in Jávea Nederlands aanspreekpunt Wekelijks ter plaatse Airbnb Superhost · 5.0
Rondleiding

Loop even mee naar binnen

Twee appartementen die wij zelf gekocht, gerenoveerd en ingericht hebben. Klik en kijk rond.

Rondleiding Augusta Hada in Jávea
Augusta HadaArenal · 6 gasten · 5.0
Rondleiding Pueblo Blanco in Jávea
Pueblo BlancoCentrum · 4 gasten · 5.0

De video's laden pas als je erop klikt — daarom is de pagina snel en heb je hiervoor geen cookiemelding nodig.

Het werk

Opgeleverd in Jávea

Keukens, badkamers, woonruimtes en buitenruimtes uit onze eigen projecten.

Gerenoveerde keuken met eiland en houten balken in Jávea
Keuken

Keukeneiland onder de balken

Pueblo Blanco — nieuw eiland, natuursteen blad, balken behouden.

Keuken met inbouwoven en mozaïek achterwand
Keuken

Inbouw en mozaïek

Pueblo Blanco — inbouwapparatuur, verlichte nis, mozaïek achterwand.

Keuken in walnoot met marmeren werkblad
Keuken

Walnoot en marmer

Greeploze fronten, marmeren werkblad, koperen kraan, handgemaakte tegels.

Keukenwand in hout, strak afgewerkt
Keuken

Alles in één wand

Casita Arenal — compacte plattegrond, volledige keuken in één lijn.

Open keuken met eethoek
Keuken

Open naar de eethoek

Casita Arenal — muur eruit, keuken en woonkamer één ruimte.

Lichte keuken in Augusta Hada
Keuken

Licht en onderhoudsarm

Augusta Hada — gekozen op schoonmaakgemak, belangrijk bij verhuur.

Badkamer met inloopdouche in natuursteen
Badkamer

Inloopdouche in natuursteen

Pueblo Blanco — gestript tot op de muur, nieuwe leidingen, tegels tot plafond.

Badkamer met dubbele wastafel en koperen kranen
Badkamer

Dubbele wastafel in koper

Zwevend meubel, boogspiegels, tegels 60×120 van vloer tot plafond.

Badkamermeubel met ronde spiegel
Badkamer

Ronde spiegel, warm licht

Pueblo Blanco — zwevend meubel, indirecte verlichting, mechanische afzuiging.

Twee stenen waskommen onder een verlichte spiegel
Badkamer

Twee waskommen

Augusta Hada — scheelt ruzie bij zes gasten. Verlichte spiegel op maat.

Woonkamer met open haard en houten balken
Wonen

Karakter behouden

Pueblo Blanco — balken en haard bleven, alles erachter is nieuw.

Open woonruimte met balkenplafond
Wonen

Eén open ruimte

Pueblo Blanco — wonen, eten en koken doorlopend, met natuursteen vloer.

Lichte woonkamer met zithoek
Wonen

Licht als uitgangspunt

Casita Arenal — ingericht en gestyled, klaar voor de eerste gast.

Ronde eettafel bij de keuken
Wonen

Eettafel bij de keuken

Casita Arenal — meubels en inventaris horen bij de oplevering.

Woonkamer met kunst aan de wand
Wonen

Ingericht om te verhuren

Augusta Hada — meubels die tegen gasten kunnen en er goed uitzien op foto.

Eettafel met hanglampen
Wonen

Zes aan tafel

Augusta Hada — verlichting op maat, want daar zit het verschil op foto's.

Slaapkamer met natuursteen vloer
Wonen

Slapen met airco

Pueblo Blanco — airco, verduistering en geluiddemping. Scheelt reviews.

Binnenpatio met lange houten tafel
Buiten

Patio als extra kamer

Pueblo Blanco — lange tafel, ingebouwde banken. Hier zit iedereen 's avonds.

Beschutte binnenpatio met planten
Buiten

Beschut en privé

Pueblo Blanco — buitenruimte weegt zwaar mee in de huurprijs.

Terras met loungeset
Buiten

Privéterras

Augusta Hada — loungeset en eettafel buiten, half in de schaduw.

Ligbedden op het terras
Buiten

Ligbedden in de zon

Augusta Hada — kleine ingreep, groot verschil in wat gasten ervan vinden.

Gedeeld zwembad in de tuin
Buiten

Zwembad in de tuin

Augusta Hada — gedeeld zwembad met onderhoud via de vereniging.

Zwembad in het complex
Buiten

Op loopafstand van alles

Pueblo Blanco — zwembad in het complex, centrum om de hoek.

Terras met tafel en uitzicht
Buiten

Ontbijt buiten

Casita Arenal — 200 meter van het strand, terras op het zuiden.

1 / 24

Meer zien van een specifieke ruimte? Vraag het — we sturen de rest gewoon door.

Stuur meer foto's
Onze werkwijze

Wat Hada Renovations betekent

"Turnkey" zegt op zichzelf niets. Dit nemen wij over, van het eerste gesprek tot de sleutel.

01
Opname en ramingWij komen langs en geven een eerlijke raming vooraf.
02
VergunningenWij regelen het traject bij de gemeente Xàbia.
03
Aannemers en vakmensenWij selecteren, sturen aan en zijn het aanspreekpunt.
04
Wekelijks toezichtElke week ter plaatse, met foto-updates via WhatsApp.
05
Planning en budgetWij grijpen in zodra iets dreigt te schuiven.
06
Inrichting en stylingOptioneel: compleet ingericht, klaar voor gebruik of verhuur.
07
OpleveringSchoon, compleet, sleutel en eindrapport.
08
Verhuur, als je wiltWij nemen daarna ook het verhuurbeheer over.
Diensten

Vier diensten, één aanpak

Stap in bij één onderdeel of laat ons de hele route lopen.

Meestal het startpunt

Turnkey renovatie

Van sloop tot ingericht en klaar. Wij regelen alles ter plaatse — jij hoeft er niet bij te zijn.

  • Opname, ontwerp en raming vooraf
  • Vergunningstraject bij de gemeente Xàbia
  • Aannemers, installateurs en vakmensen
  • Wekelijks toezicht met foto-updates
  • Oplevering: schoon, compleet, sleutel

Inrichting en styling

Een gerenoveerd huis is nog geen bewoond huis. Wij maken het af.

  • Meubels, verlichting en raamdecoratie
  • Beddengoed, handdoeken en keukeninventaris
  • Styling en professionele fotografie
  • Ingericht op wat gasten écht beoordelen

Verhuurmanagement

Wij draaien de verhuur. Jij ziet alleen de maandafrekening.

  • Listing, prijzen en agendabeheer
  • Gastencommunicatie en check-in
  • Schoonmaak, linnengoed en klein onderhoud
  • Directe boekingen via hada.homes — zonder platformcommissie
  • Maandelijkse rapportage en uitbetaling

Zoeken en kopen

Nog geen woning? Dan kijken wij mee vóór je tekent.

  • Marktanalyse en locatieadvies per wijk
  • Bezichtigingen samen ter plaatse
  • Inschatting van de verbouwing vooraf
  • Onderhandeling en begeleiding bij de notaris

Elke woning is anders, dus wij werken niet met standaardprijzen. Stuur foto's of een plattegrond en je krijgt een raming op maat — gratis en vrijblijvend.

Vraag een raming
Waarom Hada

Waarom eigenaren voor ons kiezen

Er zijn meer partijen die dit aanbieden. Dit is waarin wij verschillen.

01

Wij wonen hier

Geen bezoek per kwartaal. Wij staan elke week op de bouw en sturen je foto's van wat er die week gebeurd is.

02

Alles in het Nederlands

Eén aanspreekpunt dat je kunt bellen. Geen vertaalbureau, geen tussenpersoon, geen misverstanden over wat er is afgesproken.

03

Wij deden het eerst zelf

Drie eigen appartementen gekocht, gerenoveerd, ingericht en verhuurd. Eigen geld, eigen naam, 5.0 op Airbnb.

04

Eén partij, hele route

Renovatie, inrichting en verhuur bij dezelfde mensen. Niemand die naar een ander wijst als er iets misgaat.

05

Wij bouwen voor verhuur

Materialen en indeling die gasten aankunnen en die er op foto goed uitzien. Dat is een ander vak dan een huis voor jezelf.

06

Vooraf eerlijk

Ook over wat langer duurt of wat we niet doen. Liever een nee vooraf dan een verrassing halverwege.

Voor & na

Sleep de balk

Voor-fotoassets/img/renovaties/augusta-voor.jpg
Augusta Hada na de renovatie
VoorNa

Augusta Hada

Arenal · privépatio, gedeeld zwembad, 6 gasten.

5.0 op Airbnb · €150/nacht
Voor-fotoassets/img/renovaties/pueblo-voor.jpg
Pueblo Blanco na de renovatie
VoorNa

Pueblo Blanco

Centrum · open haard, binnenpatio, 4 gasten.

5.0 op Airbnb · €165/nacht
Voor-fotoassets/img/renovaties/arenal-voor.jpg
Casita Arenal na de renovatie
VoorNa

Casita Arenal

200 m van het strand · nieuwe keuken en badkamer.

Resultaat: [huurprijs]
Afwerking

Waar het verschil zit

Detailafwerking badkamer met koperen kranen en tegelwerk tot het plafond
  • Tegelwerk Grootformaat tot het plafond — minder voegen, minder schimmel.
  • Sanitair Merkkranen, onderdelen die hier lokaal vervangbaar zijn.
  • Elektra Opnieuw en volgens Spaanse norm, met boletín. Nodig voor verhuur.
  • Vocht Waterdichte laag onder het tegelwerk. Eén dag extra, tien jaar rust.
  • Ventilatie Mechanische afzuiging in badkamer en keuken.
Bewijs

Bewijs van hada.homes

Onze eigen drie appartementen in Jávea — Augusta Hada, Pueblo Blanco en Casita Arenal. Zelf gekocht, zelf gerenoveerd, zelf ingericht en nu zelf verhuurd via hada.homes.

Eigen geld, eigen naam. Als het bij ons niet werkte, boden we het niet aan.

8+
Jaar in Jávea
3
Eigen projecten
5.0
Airbnb score
€150+
Per nacht
WhatsApp ons Bekijk de appartementen →
Keuken Pueblo Blanco Badkamer Pueblo Blanco Woonkamer Casita Arenal Patio Pueblo Blanco
Hoe het loopt

Van eerste gesprek tot oplevering

01

Eerste gesprek

Wensen, budget, tijdlijn. Via WhatsApp of videocall.

02

Opname en raming

Wij komen langs en zetten het op papier.

03

Vergunningen

Het traject dat in Spanje het langst duurt — wij regelen het.

04

Uitvoering

Aannemers aan de slag, wij elke week ter plaatse met foto's.

05

Inrichting

Optioneel: van meubels tot beddengoed.

06

Oplevering

Schoon en compleet. Sleutel en eindrapport.

Waarom Jávea

Gewild, en niet alleen in juli

300+
Zonnige dagen
+8%
Vastgoedgroei 2024
85%
Bezetting zomer
€180+
Gem. nachtprijs

Indicatief en per wijk verschillend. [bron/jaartal]

Wie wij zijn

Geen kantoor. Twee mensen die er wonen.

K

Kevin

Renovatie, bouwbegeleiding en vastgoed. Jouw Nederlandse aanspreekpunt ter plaatse.

S

Sophie

Interieur, gastvrijheid en directe boekingen. Zorgt dat het na oplevering ook draait.

Vragen

Wat mensen willen weten

Wat kost een renovatie?+
Dat hangt volledig af van de woning: staat van de leidingen, oppervlakte, of er vergunningen nodig zijn en welke afwerking je wilt. Daarom noemen we geen standaardbedragen. Stuur foto's of een plattegrond via WhatsApp en je krijgt binnen een paar dagen een eerste inschatting — gratis en vrijblijvend. Zijn we het daarover eens, dan komen we langs voor een opname en een raming op papier.
Hoe lang duurt het?+
Een eenvoudige renovatie duurt [x weken], een grotere verbouwing met vergunning [x maanden]. Wij zeggen vooraf wat realistisch is en houden ons eraan.
Moet ik erbij zijn?+
Nee. Wij zijn er elke week, sturen foto's en bellen alleen als jouw beslissing nodig is.
Hoe blijft het budget in de hand?+
Raming vooraf, en elke wijziging bespreken we voordat we verder gaan. Geen verrassingen achteraf.
Regelen jullie de vergunningen?+
Ja, het volledige traject bij de gemeente Xàbia. Dat kost tijd — hoeveel zeggen we vooraf.
Heb ik een verhuurvergunning nodig?+
[Kort uitleggen: wanneer je een licencia turística nodig hebt in Jávea, of jullie hem aanvragen, wat het kost en hoe lang het duurt.]
Werken jullie ook buiten Jávea?+
[Dénia, Calpe, Moraira, Benitachell — of alleen Jávea en directe omgeving?]
Kan ik het zelf ook gebruiken?+
Ja. De meeste eigenaren blokkeren een aantal weken per jaar voor zichzelf. Hoe eerder je die doorgeeft, hoe minder boekingen het kost.
Helpen jullie ook bij het kopen?+
Ja — marktanalyse, bezichtigingen, onderhandeling en begeleiding bij de notaris. Wij kijken meteen of een woning zich leent voor verhuur en wat de renovatie gaat kosten, vóór je tekent.
Contact

Vertel ons over je woning

App ons of laat je gegevens achter. Je krijgt binnen 2 uur antwoord — ook als het antwoord nee is.

Stuur een bericht
Liever direct? App ons — dat gaat het snelst.
WhatsApp ons Onze diensten